IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19751 - 19800 of 23677 in total） 平均価格: 21,543,200円 平均㎡単価: 966,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 城南 30分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 寺前 14分 64,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺前 15分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 寺前 13分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 寺町 30分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 割出町 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 押野 23分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 19分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 割出町 30分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 割出町 30分 30,000,000円 790.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 専光寺町 1分 8,900,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 専光寺町 1分 5,300,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 10分 3,200,000円 80.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 10分 3,200,000円 50.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 専光寺町 1分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 専光寺町 1分 51,000,000円 1100.0 46,364円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 保古 30分 6,800,000円 135.0 50,370円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 みずき 1分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 みずき 1分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大道 25分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 7,700,000円 105.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 四十万町 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 佐奇森町 1分 860,000円 35.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 城南 30分 5,700,000円 85.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御影町 29分 18,000,000円 580.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 天神町 30分 5,500,000円 130.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御影町 30分 170,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平和町 1分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 寺中町 1分 15,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 寺中町 1分 30,000,000円 820.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大桑 1分 10,000,000円 155.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂町 5分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町 5分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町 19分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂町 5分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三十苅町 1分 8,000,000円 120.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町 5分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂町 5分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平和町 1分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平和町 1分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三十苅町 1分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 5,200,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 5,700,000円 190.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 3,900,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二ツ寺町 1分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 9,400,000円 680.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 二口町 23分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二口町 20分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小橋町 18分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小橋町 18分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。