IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23101 - 23150 of 23677 in total） 平均価格: 20,546,000円 平均㎡単価: 397,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅西本町 19分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 寺中町 1分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山王町 30分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅西本町 30分 35,000,000円 520.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高柳町 4分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 昌永町 15分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 寺中町 1分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木越 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 土清水 1分 33,000,000円 590.0 55,932円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 割出町 30分 22,000,000円 800.0 27,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 新保本 1分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 高岡町 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 彦三町 13分 3,100,000円 25.0 124,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 土清水 1分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 割出町 30分 34,000,000円 800.0 42,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 新神田 0分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭町 1分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 高柳町 9分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 高柳町 3分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 平和町 0分 12,000,000円 120.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御供田町 30分 28,000,000円 410.0 68,293円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 旭町 0分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平潟町 11分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南新保町 30分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南新保町 30分 46,000,000円 1100.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日町 28分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新神田 0分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新神田 30分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大野町 1分 32,000,000円 900.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大野町 1分 89,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 弥生 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2007年第3四半期 新神田 30分 38,000,000円 420.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田上本町 1分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田上本町 1分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 押野 12分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 尾山町 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 みどり 0分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 泉本町 0分 17,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 矢木 0分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 泉本町 30分 34,000,000円 650.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 柴町 15分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 瀬戸 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 泉 30分 8,200,000円 95.0 86,316円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 みずき 1分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東山 26分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 兼六元町 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 兼六元町 30分 4,500,000円 105.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 六浦 10分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 みずき 1分 18,000,000円 250.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 みずき 1分 20,000,000円 290.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。