IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 3901 - 3950 of 23677 in total） 平均価格: 24,768,000円 平均㎡単価: 457,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六浦 18分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堀川町 9分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 増泉 30分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 尾張町 21分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中村町 24分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 城南 1分 5,000,000円 75.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中村町 24分 7,700,000円 100.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 みずき 1分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八日市 1分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八日市 1分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 尾張町 16分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大浦町 1分 20,000,000円 750.0 26,667円/㎡ 1972年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 京町 15分 41,000,000円 400.0 102,500円/㎡ 1969年
宅地(土地) 2021年第4四半期 伏見台 1分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 専光寺町 1分 11,000,000円 155.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 京町 13分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 専光寺町 1分 3,200,000円 105.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上荒屋 1分 9,800,000円 140.0 70,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六浦 8分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八日市 1分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中橋町 10分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 出雲町 28分 30,000,000円 310.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中村町 0分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1976年 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 出雲町 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺町 30分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 安江町 11分 23,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小立野 30分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 元町 28分 31,000,000円 360.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 尾張町 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂町 16分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺前 8分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 富樫 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂町 16分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 尾張町 16分 20,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 尾張町 20分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2021年第4四半期 富樫 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 小金町 30分 26,000,000円 350.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久安 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元菊町 13分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 尾張町 21分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺町 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂町 19分 36,000,000円 670.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大豆田本町 0分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1988年 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 富樫 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大豆田本町 28分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 三社町 16分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 保古 6分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 久安 1分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 尾張町 18分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六浦 4分 290,000,000円 370.0 783,784円/㎡ 1993年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。