IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 23677 in total） 平均価格: 21,470,070円 平均㎡単価: 425,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小坂町 15分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂町 15分 7,600,000円 130.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 四十万 2分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六浦 0分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山科町 1分 8,800,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 入江 30分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 入江 30分 64,000,000円 210.0 304,762円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 入江 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土清水 1分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 太陽が丘 1分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 尾張町 15分 40,000,000円 140.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上荒屋 1分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八日市 1分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 三馬 2分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古府 1分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八日市 1分 3,500円 165.0 21円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大友 30分 37,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 円光寺 1分 4,200,000円 70.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大河端西 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 久安 1分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 円光寺 1分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土清水 1分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土清水 1分 30,000,000円 590.0 50,847円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古府 0分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小将町 30分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 寺地 1分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小坂町 23分 7,000,000円 160.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 寺地 1分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 寺地 1分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 尾張町 16分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小坂町 15分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小坂町 18分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 三ツ屋町 30分 2,400,000円 70.0 34,286円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小坂町 11分 39,000,000円 790.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 小立野 1分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古府 0分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 円光寺 1分 27,000,000円 510.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 古府町南 1分 9,800,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古府町南 1分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 寺前 9分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 円光寺 1分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 太陽が丘 2分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 富樫 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 しじま台 1分 12,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 平和町 1分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 太陽が丘 1分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 専光寺町 0分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八日市 1分 9,200,000円 90.0 102,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 専光寺町 0分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第3四半期 小立野 0分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。