IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 23677 in total） 平均価格: 46,230,000円 平均㎡単価: 11,419,012円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 大川 20分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 久安 1分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 太陽が丘 1分 21,000,000円 340.0 61,765円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 尾張町 0分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大川 0分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大川 0分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央通町 23分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大樋町 18分 2,200,000円 40.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺前 8分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 増泉 30分 18,000,000円 340.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 六浦 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大河端町 1分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 増泉 30分 17,000,000円 320.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 寺前 13分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 富樫 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大額 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大豆田本町 21分 46,000,000円 530.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天神町 30分 20,000,000円 830.0 24,096円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 増泉 30分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 寺町 30分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 十間町 0分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 小立野 0分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大川 24分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 三池栄町 8分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下安原町 1分 25,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土清水 0分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大川 23分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北安江 0分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 城南 30分 190,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大野町 1分 9,600,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 佐奇森町 1分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八日市出町 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 土清水 1分 14,000,000円 380.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大桑 1分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 小立野 1分 1,200,000円 25.0 48,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2021年第4四半期 八田町 1分 13,000,000円 700.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大桑 1分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 円光寺 1分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 円光寺 1分 22,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千木町 1分 86,000,000円 610.0 140,984円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大野町 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 富樫 1分 8,200,000円 95.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 六浦 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央通町 25分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大和町 19分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 北安江 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 十一屋町 30分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大友町 30分 33,000,000円 550.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三馬 1分 40,000,000円 480.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 十一屋町 30分 1,500,000円 105.0 14,286円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。