IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 かほく市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 23677 in total） 平均価格: 20,802,000円 平均㎡単価: 375,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 割出町 30分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上辰巳町 2分 6,400,000円 620.0 10,323円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上荒屋 1分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上荒屋 1分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上荒屋 1分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上荒屋 1分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上荒屋 1分 23,000,000円 360.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大額町 1分 7,700,000円 155.0 49,677円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 三十苅町 1分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 六浦 19分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大川 26分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 六浦 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 京町 13分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山科 1分 8,600,000円 105.0 81,905円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上荒屋 1分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 入江 30分 3,900,000円 40.0 97,500円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大野町 1分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 寺前 14分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 堀川町 11分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 堀川町 11分 9,200,000円 105.0 87,619円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八日市 1分 19,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みどり 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 専光寺町 1分 6,500,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 専光寺町 1分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 専光寺町 1分 8,200,000円 135.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 出雲町 29分 41,000,000円 480.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久安 0分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小立野 30分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八日市 1分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 富樫 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南御所町 30分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 三馬 1分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小立野 30分 9,600,000円 100.0 96,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大桑町 1分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 並木町 0分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1976年 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二俣町 2分 3,900,000円 250.0 15,600円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北安江 12分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南四十万 2分 8,400,000円 140.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二口町 19分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大川 0分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大川 0分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大川 20分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大川 0分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 尾山町 21分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 久安 1分 82,000,000円 1000.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大桑新町 1分 6,200,000円 100.0 62,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北安江 13分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みずき 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大川 0分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大川 0分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2005年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

かほく市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。