IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10701 - 10750 of 23677 in total） 平均価格: 38,576,000円 平均㎡単価: 461,534円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高畠 30分 40,000,000円 600.0 66,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 富樫 1分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 米泉町 4分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西念 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 米丸町 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 平潟町 16分 3,200,000円 55.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 古府 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 横川 1分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 富樫 1分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 百坂町 30分 100,000,000円 1500.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 六浦 9分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三池町 6分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 片吹 11分 8,200,000円 95.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 片吹 11分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西金沢 13分 17,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 花里町 1分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 久安 1分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 横川 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬戸 8分 740,000,000円 1500.0 493,333円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 松寺町 30分 130,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小金町 30分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 畝田東 30分 22,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 久安 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 諸江町 24分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 久安 1分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 久安 1分 6,500,000円 95.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 横川 1分 13,000,000円 260.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 福増町 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2017年第1四半期 神野 1分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 泉が丘 1分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 進和町 30分 70,000,000円 1500.0 46,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 米泉町 15分 7,600,000円 105.0 72,381円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六浦 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六浦 20分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉が丘 30分 45,000,000円 650.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉が丘 1分 30,000,000円 420.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉が丘 30分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 六浦 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 三馬 1分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 米泉町 6分 18,000,000円 430.0 41,860円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 畝田東 30分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大桑町 1分 9,500,000円 140.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大桑町 1分 9,100,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 橋場町 29分 3,900,000円 75.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 東兼六町 30分 3,700,000円 1300.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南新保町 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新保本 1分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 有松 1分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 涌波 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 涌波 1分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1971年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。