IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10701 - 10750 of 23677 in total） 平均価格: 37,750,000円 平均㎡単価: 368,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 光が丘 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 千日町 28分 16,000,000円 170.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 富樫 1分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 増泉 30分 5,100,000円 80.0 63,750円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 城南 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太陽が丘 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 黒田 30分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鳴和 15分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 高柳町 7分 8,000,000円 130.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高畠 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高畠 30分 40,000,000円 600.0 66,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 高舟台 30分 26,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 直江町 1分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 洲崎町 9分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 洲崎町 8分 71,000,000円 195.0 364,103円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 涌波 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 涌波 1分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2017年第1四半期 百坂町 30分 100,000,000円 1500.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 涌波 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東兼六町 30分 3,700,000円 1300.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 御所町 1分 25,000,000円 640.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御供田町 30分 7,300,000円 125.0 58,400円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 28分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 26分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東山 30分 3,500,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東山 25分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本町 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 此花町 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湊 1分 3,800,000円 180.0 21,111円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸板 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 彦三町 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸板 30分 24,000,000円 340.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬戸 8分 740,000,000円 1500.0 493,333円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 戸板 30分 22,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松寺町 30分 130,000,000円 2.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松島 1分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 松村 30分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松村 30分 65,000,000円 860.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松村 30分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松村 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 扇町 30分 7,800,000円 160.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 扇町 30分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 法島町 1分 7,500,000円 145.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 平潟町 16分 3,200,000円 55.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 無量寺町 30分 49,000,000円 660.0 74,242円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 直江町 1分 16,000,000円 195.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。