IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 10751 - 10800 of 23677 in total） 平均価格: 19,026,000円 平均㎡単価: 407,547円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 土清水 1分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 城南 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 彦三町 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 堀川町 11分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 増泉 30分 5,100,000円 80.0 63,750円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 弥生 30分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 増泉 29分 6,700,000円 35.0 191,429円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 光が丘 1分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 光が丘 1分 20,000,000円 800.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 光が丘 1分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 21分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 21分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 21分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 26分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 24分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 28分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大川 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大桑町 1分 9,500,000円 140.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大桑町 1分 9,100,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大樋町 16分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大河端西 30分 35,000,000円 860.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 平潟町 16分 3,200,000円 55.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大野町 1分 8,200,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 平和町 1分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 平和町 1分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大額 1分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大額町 1分 8,600,000円 185.0 46,486円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 山科 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 天神町 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 山科 1分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 山科 1分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 太陽が丘 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 宝町 30分 5,200,000円 360.0 14,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 山の上町 28分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 富樫 1分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 富樫 1分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 尾張町 15分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 尾張町 18分 44,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 尾張町 18分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 尾張町 18分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 寺前 13分 2,500,000円 50.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 寺前 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 寺地 1分 47,000,000円 500.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 尾張町 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 小金町 30分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 寺町 30分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 寺町 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 寺町 30分 5,900,000円 70.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 寺町 30分 3,800,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 専光寺町 1分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1975年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。