IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11701 - 11750 of 23677 in total） 平均価格: 17,090,000円 平均㎡単価: 376,072円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 窪 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小坂町 21分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 山科町 1分 5,500,000円 280.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 彦三町 13分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 小坂町 21分 45,000,000円 660.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 小坂町 13分 2,400,000円 40.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 近岡町 30分 31,000,000円 670.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 押野 8分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中橋町 10分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長田 16分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 太陽が丘 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 額乙丸町 1分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 専光寺町 1分 7,800,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 田上 1分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大友 30分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大友 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中橋町 9分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西金沢 8分 8,400,000円 230.0 36,522円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 森戸 1分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 畝田東 30分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 横川 1分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 久安 1分 70,000,000円 980.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 久安 1分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 広岡 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉鉾町 30分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久安 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 新神田 30分 30,000,000円 440.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺町 30分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1955年
宅地(土地) 2016年第2四半期 新神田 30分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉野町 30分 19,000,000円 195.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 牧町 1分 4,900,000円 330.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 広岡 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久安 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 久安 1分 9,700,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 寺町 30分 2,600,000円 60.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 城南 1分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 谷津町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大桑町 1分 14,000,000円 390.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 玉鉾 30分 14,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西念 21分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 若松町 1分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 泉が丘 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大桑 1分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 若宮町 23分 72,000,000円 1100.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元菊町 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1982年
宅地(土地) 2016年第2四半期 若宮町 23分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 瓢箪町 15分 7,400,000円 60.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田上の里 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 尾張町 19分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 平和町 1分 13,000,000円 150.0 830,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。