IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11751 - 11800 of 23677 in total） 平均価格: 14,508,000円 平均㎡単価: 374,999円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久安 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久安 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 久安 1分 9,700,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 桜町 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浅野本町 21分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅野本町 18分 26,000,000円 350.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 安江町 7分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 昌永町 10分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 昌永町 18分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 7分 5,300,000円 70.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 7分 2,500,000円 35.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 8分 15,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八田町 1分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 安江町 7分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 釜利谷東 20分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 八日市出町 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 高尾台 1分 23,000,000円 310.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾台 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 高尾台 1分 15,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高尾台 1分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 専光寺町 1分 7,800,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 木曳野 1分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 小二又町 1分 2,400,000円 260.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 7分 900,000円 50.0 18,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神谷内町 16分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 神谷内町 19分 21,000,000円 310.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 新神田 30分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八日市 1分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 八日市 1分 6,700,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八日市 1分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 谷津町 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 谷津町 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 押野 8分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古府町南 1分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 二宮町 26分 9,000,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 永安町 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 四十万 2分 20,000,000円 400.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 四十万 2分 21,000,000円 300.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉 30分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺町 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 寺町 30分 2,600,000円 60.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金石西 1分 3,700,000円 135.0 27,407円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古府町南 1分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺町 30分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉が丘 1分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 近岡町 30分 31,000,000円 670.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 幸町 30分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。