IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11801 - 11850 of 23677 in total） 平均価格: 19,486,000円 平均㎡単価: 339,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古府 30分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古府町南 1分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 木曳野 1分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古府町南 1分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小二又町 1分 2,400,000円 260.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上荒屋 1分 9,200,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上荒屋 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上荒屋 1分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上荒屋 1分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上安原南 1分 23,000,000円 400.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上安原 1分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 円光寺 1分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 大手町 24分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大手町 23分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 円光寺 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 本多町 30分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 本多町 30分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三馬 1分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 七ツ屋町 20分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 問屋町 30分 22,000,000円 660.0 33,333円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 問屋町 30分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 問屋町 30分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 別所町 1分 5,900,000円 430.0 13,721円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三馬 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小坂町 21分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小坂町 21分 45,000,000円 660.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三社町 13分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 三社町 16分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 森戸 1分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 三浦町 30分 8,400,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小坂町 21分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東山 21分 8,600,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三池町 9分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 東山 29分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 専光寺町 1分 7,800,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 四十万 2分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 三小牛町 2分 2,200,000円 230.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 三小牛町 2分 1,900,000円 220.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 松村 30分 23,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 松村 30分 9,200,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 松村 30分 37,000,000円 490.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松村 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 尾張町 19分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 北安江 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 尾張町 23分 140,000,000円 370.0 378,378円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八日市 1分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 八日市 1分 6,700,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八日市 1分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 尾張町 24分 24,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 寺町 30分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。