IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11951 - 12000 of 23677 in total） 平均価格: 23,664,000円 平均㎡単価: 306,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 小立野 1分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東山 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 釜利谷南 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 久安 1分 9,700,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久安 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 久安 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上安原 1分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 押野 8分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小坂町 21分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小坂町 21分 45,000,000円 660.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 小坂町 13分 2,400,000円 40.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 笠舞 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 笠舞 30分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小坂町 21分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 小二又町 1分 2,400,000円 260.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 増泉 30分 260,000,000円 1400.0 185,714円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 久安 1分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 久安 1分 70,000,000円 980.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 若宮町 23分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 観音堂町 1分 300,000円 90.0 3,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 石引 30分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 若宮町 23分 72,000,000円 1100.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中橋町 9分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 田上本町 1分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 菊川 30分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 田上本町 1分 9,400,000円 430.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾 1分 7,900,000円 190.0 41,579円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西柴 24分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 増泉 30分 9,700,000円 100.0 97,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三口新町 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 三口新町 1分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 三口新町 1分 40,000,000円 600.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 駅西本町 29分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 7分 900,000円 50.0 18,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 六浦 6分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 六浦 6分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 旭町 1分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 駅西本町 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中橋町 10分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 10分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 18分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷東 20分 22,000,000円 270.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 本多町 30分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 本多町 30分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 二口町 18分 21,000,000円 420.0 50,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茨木町 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 神野 1分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。