IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12001 - 12050 of 23677 in total） 平均価格: 19,440,000円 平均㎡単価: 472,604円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 八日市出町 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 みずき 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湊 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 野町 30分 6,000,000円 75.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野町 30分 29,000,000円 390.0 74,359円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 額谷 1分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 窪 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 畝田東 30分 5,600,000円 90.0 62,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三社町 13分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 尾張町 19分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 窪 1分 14,000,000円 340.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 窪 1分 12,000,000円 145.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 三十苅町 1分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 谷津町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 乙丸町 15分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 乙丸町 15分 11,000,000円 150.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古府町南 1分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 御所町 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上荒屋 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上荒屋 1分 9,200,000円 165.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 泉が丘 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸 4分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 米泉町 25分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 米泉町 10分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 25分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉本町 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 湊 1分 110,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 畝田西 1分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 乙丸町 15分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸 3分 4,200,000円 45.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 二宮町 26分 9,000,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 18分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉が丘 1分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷東 20分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 13分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷東 20分 22,000,000円 270.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 藤江南 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 18分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 問屋町 30分 22,000,000円 660.0 33,333円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 10分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷東 10分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 駅西本町 14分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 間明町 30分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 野田町 1分 900,000円 270.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 丸の内 26分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 田上本町 1分 9,400,000円 430.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 田上本町 1分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 松村 30分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 問屋町 30分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 釜利谷南 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。