IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11901 - 11950 of 23677 in total） 平均価格: 20,438,000円 平均㎡単価: 1,516,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 谷津町 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 谷津町 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾南 1分 5,500,000円 105.0 52,381円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西金沢 8分 8,400,000円 230.0 36,522円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 米泉町 8分 5,700,000円 85.0 67,059円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 能見台 15分 35,000,000円 360.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 金石西 1分 3,700,000円 135.0 27,407円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湯涌荒屋町 2分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 粟崎町 1分 3,700,000円 90.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 粟崎町 1分 3,600,000円 80.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 駅西本町 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 29分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅野本町 21分 14,000,000円 155.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸 3分 4,200,000円 45.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷西 28分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 米丸町 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湊 1分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 粟崎町 1分 7,700,000円 190.0 40,526円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高舟台 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 湊 1分 12,000,000円 350.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 近岡町 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 鈴見台 30分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 駅西本町 29分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅野本町 18分 26,000,000円 350.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浅野本町 21分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 糸田新町 30分 5,500,000円 105.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 額乙丸町 1分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長田 16分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 間明町 30分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 粟崎町 1分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 菊川 30分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 湊 1分 110,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西念 21分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 旭町 30分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 旭町 1分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 矢木 1分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 田上本町 1分 9,400,000円 430.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 山科 1分 18,000,000円 550.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 田上本町 1分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神野町 1分 49,000,000円 800.0 61,250円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 山科 1分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 石引 30分 23,000,000円 270.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 16分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 打木町 1分 46,000,000円 1400.0 32,857円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 牧町 1分 4,900,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 石引 30分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 7分 900,000円 50.0 18,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 泥亀 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。