IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11901 - 11950 of 23677 in total） 平均価格: 17,844,000円 平均㎡単価: 411,049円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸 4分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 泉本町 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東兼六町 30分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 長土塀 21分 6,100,000円 80.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高尾 1分 7,900,000円 190.0 41,579円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 観音堂町 1分 300,000円 90.0 3,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東山 30分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 畝田東 30分 6,500,000円 115.0 56,522円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 松村 30分 23,000,000円 300.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 稚日野町 1分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 松村 30分 9,200,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 松村 30分 37,000,000円 490.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松村 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 近岡町 30分 31,000,000円 670.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 30分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 駅西本町 14分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 29分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 米泉町 8分 5,700,000円 85.0 67,059円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 額乙丸町 1分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西泉 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷西 29分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 釜利谷西 28分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神宮寺 8分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 泉が丘 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 本多町 30分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 材木町 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 神野 1分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 材木町 30分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 材木町 30分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 本多町 30分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第2四半期 泉本町 30分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 石引 30分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 牧町 1分 4,900,000円 330.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 谷津町 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 谷津町 8分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 額新保 1分 8,900,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 駅西本町 11分 40,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 釜利谷南 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 駅西本町 20分 35,000,000円 390.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 釜利谷東 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 高畠 30分 37,000,000円 660.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西大桑町 1分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東朝比奈 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 森戸 1分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 藤江南 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 藤江南 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 藤江南 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 藤江南 30分 36,000,000円 660.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 黒田 30分 8,400,000円 140.0 60,000円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。