IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17901 - 17950 of 23677 in total） 平均価格: 18,612,000円 平均㎡単価: 377,454円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤江南 30分 7,800,000円 140.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 神宮寺 11分 16,000,000円 195.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 諸江町 21分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 法島町 1分 6,200,000円 110.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 神田 30分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 神田 30分 11,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若宮町 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西念 16分 11,000,000円 115.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 若松町 1分 5,500,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉野出町 1分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 涌波 1分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神田 30分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 田上町 1分 21,000,000円 340.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 直江町 30分 60,000,000円 1400.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 玉鉾 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 糸田 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤江北 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 袋町 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 神宮寺町 6分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 油車 30分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 若宮町 30分 62,000,000円 1300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉本町 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉本町 30分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉本町 30分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 菊川 30分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 神田 30分 8,500,000円 135.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 瓢箪町 11分 16,000,000円 410.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 諸江町 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 芳斉 9分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 神田 30分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 畝田東 1分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 観音堂町 1分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湊 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 横川 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 粟崎町 1分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉本町 30分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉が丘 30分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉が丘 30分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2012年
宅地(土地) 2012年第2四半期 西念 23分 17,000,000円 195.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 米泉町 9分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 横川 1分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 涌波 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 横川 1分 40,000,000円 740.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 法光寺町 29分 13,000,000円 190.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 若松町 1分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石引 30分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 諸江町 25分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 谷津町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。