IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 17951 - 18000 of 23677 in total） 平均価格: 17,264,000円 平均㎡単価: 1,029,072円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 金石西 1分 20,000,000円 320.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 釜利谷東 16分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 小立野 1分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 金石西 1分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中屋町 1分 53,000,000円 2.0 26,500,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 入江 29分 14,000,000円 160.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 入江 29分 7,000,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 入江 30分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 釜利谷東 16分 33,000,000円 195.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉野出町 1分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 平潟町 11分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 釜利谷東 10分 35,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小立野 1分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 釜利谷南 21分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 釜利谷東 14分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小立野 1分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小立野 1分 5,500,000円 280.0 19,643円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小立野 30分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小立野 1分 2,700,000円 40.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 広坂 30分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南森本町 1分 9,200,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南森本町 1分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田上町 1分 21,000,000円 340.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 観音堂町 1分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 田上本町 1分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三池栄町 4分 2,300,000円 40.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 出雲町 30分 48,000,000円 1000.0 48,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三ツ屋町 30分 5,800,000円 100.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 尾張町 2分 900,000円 20.0 45,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 尾張町 21分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 古府 30分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2012年第1四半期 久安 1分 25,000,000円 360.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大野町 1分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 古府町南 1分 7,600,000円 110.0 69,091円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 増泉 30分 11,000,000円 145.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 増泉 30分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 町屋町 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神宮寺 11分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 釜利谷南 25分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 釜利谷南 30分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 疋田 14分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 南浅井町 30分 8,200,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土清水 1分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 畝田西 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大桑町 1分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上安原 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 3,800,000円 120.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金石西 1分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石西 1分 8,000,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢木 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1989年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。