IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18001 - 18050 of 23677 in total） 平均価格: 19,274,000円 平均㎡単価: 389,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 小立野 1分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 釜利谷南 24分 37,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 釜利谷南 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松村 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鞍月 30分 32,000,000円 410.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 釜利谷南 30分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 暁町 30分 6,300,000円 130.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 宝町 30分 800,000円 15.0 53,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 釜利谷南 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 彦三町 15分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寺町 30分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 問屋町 30分 40,000,000円 810.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 釜利谷南 25分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 問屋町 30分 19,000,000円 660.0 28,788円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳴和 30分 12,000,000円 130.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 天神町 30分 7,000,000円 140.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 釜利谷南 25分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 額乙丸町 1分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 天神町 30分 28,000,000円 400.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 昭和町 10分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 釜利谷東 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 松村 30分 15,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 打木町 1分 3,100,000円 360.0 8,611円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鈴見台 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山科 1分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 松村 30分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 金沢町 8分 89,000,000円 420.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 春日町 30分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 安江町 8分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南新保町 30分 8,600,000円 140.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 安江町 10分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 小立野 1分 7,200,000円 95.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 長町 20分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長町 24分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高舟台 30分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長土塀 18分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 野町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 寺前 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 金石東 1分 9,500,000円 125.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 金石東 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 寺前 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 小橋町 20分 5,900,000円 105.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 彦三町 14分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大桑町 1分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 寺町 30分 6,400,000円 120.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高舟台 30分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 平和町 1分 7,700,000円 100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大手町 20分 65,000,000円 260.0 250,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2012年第1四半期 野田町 1分 4,900,000円 100.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。