IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 18001 - 18050 of 23677 in total） 平均価格: 21,322,000円 平均㎡単価: 303,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 矢木 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富樫 1分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富樫 1分 160,000,000円 920.0 173,913円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 末町 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 富樫 1分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長町 24分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 問屋町 30分 19,000,000円 660.0 28,788円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 疋田 14分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 尾張町 21分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 寺前 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 打木町 1分 3,100,000円 360.0 8,611円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 久安 1分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 菊川 30分 700,000円 15.0 46,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 笠舞 1分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉野町 1分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉野町 30分 20,000,000円 200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉野町 30分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 木越 1分 8,400,000円 130.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 春日町 30分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 間明町 30分 23,000,000円 600.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤江南 30分 35,000,000円 680.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 畝田西 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤江南 30分 38,000,000円 700.0 54,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 京町 14分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西柴 14分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 窪 1分 45,000,000円 960.0 46,875円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 小立野 1分 12,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桂町 1分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 無量寺町 1分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小立野 1分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 白菊町 30分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 示野町 30分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中川除町 30分 51,000,000円 520.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 昌永町 13分 2,300,000円 55.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 米泉町 30分 120,000,000円 1600.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 昌永町 13分 2,600,000円 65.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南森本町 1分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 四十万 2分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 保古 12分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小立野 1分 7,200,000円 95.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 四十万 2分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 彦三町 14分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 昌永町 19分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大川 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 古府 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大川 21分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜町 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 十一屋町 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 野町 30分 4,200,000円 95.0 44,211円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 寺前 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。