IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19251 - 19300 of 23677 in total） 平均価格: 28,394,000円 平均㎡単価: 477,444円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 入江 30分 34,000,000円 510.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八日市 1分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八日市 1分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 北町 30分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 安江町 11分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 入江 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 六浦 18分 230,000,000円 1200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 富樫 1分 13,000,000円 155.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 三馬 1分 32,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 三馬 1分 26,000,000円 300.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千木町 1分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富樫 1分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 富樫 1分 15,000,000円 165.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 富樫 1分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 尾張町 21分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 中央通町 21分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 大野町 1分 3,100,000円 75.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 三池町 5分 11,000,000円 135.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山の上町 30分 2,000,000円 160.0 12,500円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 土清水 1分 7,000,000円 160.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山の上町 30分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小立野 30分 6,300,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上安原 1分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 古府 30分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 小立野 1分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 増泉 30分 3,800,000円 125.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 乙丸町 24分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 北町 30分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 保古 30分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小立野 1分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 保古 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 中屋 1分 11,000,000円 165.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 尾張町 18分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1985年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 尾張町 18分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上荒屋 1分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 尾張町 19分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 六浦東 24分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2011年第1四半期 中屋 1分 15,000,000円 195.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久安 1分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大額町 1分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 久安 1分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 問屋町 30分 180,000,000円 1500.0 120,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 三池栄町 4分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 千木 21分 8,800,000円 130.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三池栄町 6分 290,000,000円 2.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 円光寺 1分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 専光寺町 1分 6,700,000円 930.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 専光寺町 1分 12,000,000円 350.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。