IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19351 - 19400 of 23677 in total） 平均価格: 24,350,000円 平均㎡単価: 328,002円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 北安江 15分 1,200,000円 140.0 86,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大川 14分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小立野 1分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三口新町 1分 5,700,000円 95.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 堀川町 10分 4,200,000円 55.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山の上町 29分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 尾張町 19分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大手町 24分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 伏見台 1分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 安江町 12分 43,000,000円 410.0 104,878円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三池新町 10分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 寺中町 1分 30,000,000円 660.0 45,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 古府 30分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 尾山町 20分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山科 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山科 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 三馬 1分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三馬 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大道 25分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大川 19分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 京町 13分 9,200,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中屋 1分 38,000,000円 720.0 52,778円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 割出町 30分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 六浦 25分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 六浦 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 増泉 30分 160,000,000円 1000.0 160,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 増泉 30分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 増泉 30分 85,000,000円 1400.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 増泉 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 増泉 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大川 19分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 三池町 7分 8,400,000円 115.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三池町 10分 26,000,000円 560.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大野町 1分 53,000,000円 2.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大野町 1分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 尾張町 20分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 尾張町 19分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 尾張町 16分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大野町 1分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大野町 1分 7,000,000円 670.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 千木町 1分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大川 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西泉 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西泉 30分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高柳町 3分 30,000,000円 360.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長田 13分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 長田 15分 34,000,000円 390.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長田 10分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 粟崎町 1分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 西泉 30分 12,000,000円 135.0 920,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。