IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19301 - 19350 of 23677 in total） 平均価格: 24,266,000円 平均㎡単価: 374,480円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 堀川町 10分 6,800,000円 75.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 藤江南 30分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 並木町 25分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 堀川町 10分 4,200,000円 55.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 彦三町 14分 6,500,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西泉 30分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 有松 1分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 洲崎町 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 馬替 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 観音堂町 1分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 御影町 26分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 増泉 30分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八日市 1分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 粟崎町 1分 8,700,000円 150.0 58,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西金沢新町 30分 9,400,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 玉鉾 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 増泉 30分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 粟崎町 1分 8,800,000円 170.0 51,765円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 増泉 30分 85,000,000円 1400.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 玉鉾 30分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 増泉 30分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 増泉 30分 160,000,000円 1000.0 160,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 粟崎町 1分 8,500,000円 320.0 26,563円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 粟崎町 1分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 粟崎町 1分 24,000,000円 820.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南新保町 30分 9,000,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桂町 1分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 森山 24分 4,500,000円 80.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 釜利谷南 19分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桂町 1分 54,000,000円 460.0 117,391円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 尾張町 18分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 有松 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 尾張町 18分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 富樫 1分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 押野 19分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 窪 1分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八日市出町 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三池新町 10分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 釜利谷南 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 法光寺町 25分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 神谷内町 29分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 金沢町 8分 26,000,000円 290.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三馬 1分 27,000,000円 280.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 玉川町 13分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大額町 1分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西泉 30分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜田町 30分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 田上本町 1分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三馬 1分 8,200,000円 165.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。