IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19651 - 19700 of 23677 in total） 平均価格: 13,812,000円 平均㎡単価: 384,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畝田中 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畝田中 30分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 畝田東 30分 59,000,000円 1400.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本町 6分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 材木町 30分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 8,600,000円 700.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 9,400,000円 680.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 3,900,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 5,700,000円 190.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 桜田町 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 5,200,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 四十万町 1分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万町 2分 7,700,000円 105.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神野 1分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 畝田西 30分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長町 21分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 疋田町 21分 2,300,000円 35.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松村 30分 25,000,000円 290.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 松島 1分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 疋田町 23分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高岡町 17分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 馬替 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 馬替 1分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 馬替 1分 9,600,000円 140.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 馬替 1分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 笠舞 1分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 矢木 1分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 笠舞 1分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神野町 1分 6,500,000円 105.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 笠舞 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 松村 30分 42,000,000円 450.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 泉が丘 30分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 四十万 2分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石引 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 額新保 1分 7,000,000円 105.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 磯部町 30分 2,400,000円 125.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 額新保 1分 9,800,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 泉 30分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香林坊 20分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 示野町 30分 5,900,000円 140.0 42,143円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 河内町内尾 2分 1,700,000円 400.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 香林坊 24分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2010年第4四半期 東山 26分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 氷取沢町 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 額谷町 1分 9,200,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横山町 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 神宮寺 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神宮寺 26分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 横川 1分 4,000,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 神宮寺 25分 12,000,000円 160.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。