IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 19701 - 19750 of 23677 in total） 平均価格: 18,169,200円 平均㎡単価: 367,910円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 河内町内尾 2分 1,700,000円 400.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂町 5分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町 5分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町 19分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂町 5分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小坂町 5分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小坂町 5分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 入江 30分 11,000,000円 125.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畝田中 30分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新竪町 30分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柳町 13分 98,000,000円 310.0 316,129円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 辰巳町 1分 2,000,000円 430.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小将町 30分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小橋町 18分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小橋町 18分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷南 29分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新神田 30分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三池新町 11分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 桜田町 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 横川 1分 9,800,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 釜利谷南 26分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神野町 1分 6,500,000円 105.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 19分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 保古 30分 6,800,000円 135.0 50,370円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 押野 23分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 押野 16分 33,000,000円 610.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 示野町 30分 5,900,000円 140.0 42,143円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 割出町 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 尾張町 19分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 尾張町 18分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畝田中 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 尾張町 19分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 畝田中 1分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 佐奇森町 1分 860,000円 35.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 磯部町 30分 2,400,000円 125.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御所町 30分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 森山 24分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石引 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 北安江 8分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 谷津町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山王町 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 谷津町 9分 12,000,000円 45.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 谷津町 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 平和町 1分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 畝田西 1分 33,000,000円 780.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 畝田西 30分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 釜利谷南 23分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 彦三町 13分 900,000円 15.0 60,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 東力 30分 16,000,000円 320.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。