IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 23677 in total） 平均価格: 23,090,000円 平均㎡単価: 407,949円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 25分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 25分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大川 0分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 薬師堂町 23分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 堀川新町 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川町 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 出雲町 0分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 21分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 30分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堀川町 15分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土清水 1分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤江北 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 26分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 21分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 京町 14分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 横山町 30分 8,200,000円 140.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 0分 43,000,000円 245.0 175,510円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大川 0分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横山町 30分 5,800,000円 135.0 42,963円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 京町 0分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉鉾 0分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菊川 30分 5,300,000円 95.0 55,789円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金石通町 1分 5,900,000円 450.0 13,111円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 五郎島町 1分 9,900,000円 1100.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北安江 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 横川 1分 14,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 上荒屋 1分 25,000,000円 330.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大川 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 堀川新町 4分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 幸町 30分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉野町 30分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 増泉 29分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉野町 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 幸町 30分 8,500,000円 145.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉野町 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 堀川新町 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 若草町 1分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 四十万 1分 38,000,000円 600.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 若草町 30分 4,000,000円 55.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 四十万 1分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 金石本町 1分 14,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 森山 28分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 乙舳町 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉野町 30分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 森山 30分 1,600,000円 50.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸町 30分 140,000,000円 550.0 254,545円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北町 30分 19,000,000円 550.0 34,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 入江 30分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 三十苅町 1分 6,200,000円 105.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 片町 24分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。