IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 23677 in total） 平均価格: 39,140,000円 平均㎡単価: 338,868円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 25分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 此花町 7分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 此花町 6分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 窪 1分 110,000,000円 1200.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 泥亀 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 窪 1分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 18分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大野町 1分 170,000,000円 2.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 泥亀 8分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 泥亀 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 泥亀 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 北安江 11分 54,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大川 0分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 泥亀 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大手町 22分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸町 30分 140,000,000円 550.0 254,545円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西金沢 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 泥亀 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西柴 20分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 25分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 22分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 26分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 21分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 尾張町 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 30分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出雲町 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉鉾 0分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 21分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横川 1分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横川 1分 1,800,000円 115.0 15,652円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横川 1分 290,000,000円 1100.0 263,636円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大手町 20分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2023年第1四半期 横川 1分 14,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 0分 43,000,000円 245.0 175,510円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古府町南 1分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 横川 1分 31,000,000円 500.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東御影町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東朝比奈 0分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金石通町 1分 5,900,000円 450.0 13,111円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 出雲町 30分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金石西 1分 500,000円 70.0 7,143円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 兼六元町 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 袋町 14分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 金石西 1分 700,000円 110.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 昌永町 19分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北間町 1分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤江北 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥生 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥生 30分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。