IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 23677 in total） 平均価格: 22,586,000円 平均㎡単価: 391,473円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 乙舳町 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 四十万 1分 38,000,000円 600.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 三十苅町 1分 6,200,000円 105.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 18分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 富樫 1分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 富樫 1分 33,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八日市 1分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 袋町 14分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 25分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 四十万 1分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 26分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 21分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 30分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 窪 1分 110,000,000円 1200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北町 30分 19,000,000円 550.0 34,545円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富樫 1分 8,800,000円 105.0 83,810円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 寺前 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 釜利谷南 21分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川町 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 木曳野 1分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東朝比奈 0分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 割出町 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 横山町 30分 8,200,000円 140.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 尾張町 18分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金石通町 1分 5,900,000円 450.0 13,111円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横山町 30分 5,800,000円 135.0 42,963円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 釜利谷南 0分 43,000,000円 245.0 175,510円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新神田 25分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新神田 25分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東御影町 30分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東御影町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久安 1分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久安 1分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北安江 11分 54,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 金石西 1分 700,000円 110.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 久安 1分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 土清水 1分 7,700,000円 135.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 寺前 5分 6,600,000円 25.0 264,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 藤江北 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金石西 1分 500,000円 70.0 7,143円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 寺前 7分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 金石本町 1分 14,000,000円 160.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東山 26分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千日町 30分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 薬師堂町 23分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 山科 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉野町 30分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉野町 30分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新神田 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉野町 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。