IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21001 - 21050 of 23677 in total） 平均価格: 26,816,000円 平均㎡単価: 1,433,390円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 彦三町 18分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 粟崎町 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 粟崎町 1分 8,700,000円 105.0 82,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 粟崎町 1分 9,000,000円 135.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 平潟町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田上新町 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西都 30分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 稲荷 10分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 彦三町 13分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 瓢箪町 15分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 若草町 1分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西金沢 0分 240,000,000円 2.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 平潟町 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 松村 30分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 尾山町 19分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 尾山町 19分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 瓢箪町 15分 11,000,000円 130.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 尾山町 19分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸 4分 43,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸 2分 45,000,000円 155.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬戸 4分 70,000,000円 320.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金石東 1分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 小立野 30分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 観音堂町 1分 65,000,000円 260.0 250,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寺町 30分 2,800,000円 90.0 31,111円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寺町 30分 9,100,000円 115.0 79,130円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 松村 30分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 茨木町 30分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小立野 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 押野 1分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 釜利谷南 21分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 玉川町 13分 16,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 御所町 1分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御所町 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 専光寺町 1分 87,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 専光寺町 1分 91,000,000円 2.0 45,500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 専光寺町 1分 16,000,000円 610.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 赤土町 1分 6,600,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松村 30分 8,900,000円 135.0 65,926円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 才田町 1分 4,000,000円 520.0 7,692円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 糸田 30分 35,000,000円 590.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新保本 0分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福増町 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新保本 0分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新保本 0分 19,000,000円 330.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 田上本町 1分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 若宮 25分 26,000,000円 480.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西念 24分 4,900,000円 70.0 70,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷西 29分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。