IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21051 - 21100 of 23677 in total） 平均価格: 21,458,000円 平均㎡単価: 2,506,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 米泉町 13分 9,600,000円 140.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 泉が丘 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 泉が丘 30分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 八日市 0分 7,000,000円 100.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 扇町 0分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 千木町 1分 9,800,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 元菊町 15分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東朝比奈 29分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北寺町 30分 22,000,000円 440.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 51,000,000円 1100.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷南 20分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷南 30分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 駅西本町 29分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 入江 30分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2009年第4四半期 専光寺町 1分 16,000,000円 610.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南新保町 30分 26,000,000円 990.0 26,263円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南新保町 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 専光寺町 1分 91,000,000円 2.0 45,500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 東山 26分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 兼六元町 28分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 福増町 1分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 金石北 1分 9,100,000円 150.0 60,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福増町 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福増町 1分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 若宮 24分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 1998年
中古マンション等 2009年第4四半期 釜利谷南 26分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 平和町 1分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 若宮 25分 26,000,000円 480.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 田上新町 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 無量寺 1分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山科 1分 6,300,000円 90.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 寺町 30分 9,100,000円 115.0 79,130円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松村 30分 8,900,000円 135.0 65,926円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 才田町 1分 4,000,000円 520.0 7,692円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 松村 30分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 松村 30分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 若草町 1分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 安江町 11分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 平潟町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 菊川 30分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湊 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 長土塀 19分 11,000,000円 125.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長土塀 18分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 稲荷 10分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 向中町 16分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 向中町 16分 9,000,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷東 22分 27,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 釜利谷東 25分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷東 30分 45,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 釜利谷東 13分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。