IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21651 - 21700 of 23677 in total） 平均価格: 23,882,000円 平均㎡単価: 519,942円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 若宮町 26分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 菊川 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菊川 30分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菊川 30分 9,900,000円 160.0 61,875円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西金沢 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 古府 30分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 南新保町 30分 1,900,000円 65.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 みずき 1分 17,000,000円 240.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 みずき 1分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 近岡町 30分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 近岡町 30分 23,000,000円 700.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 近岡町 30分 19,000,000円 720.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 近岡町 30分 20,000,000円 730.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金石北 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金石北 1分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 金石北 1分 6,300,000円 115.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 金石本町 1分 26,000,000円 290.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六浦 25分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 金石西 1分 2,200,000円 35.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 釜利谷南 28分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 釜利谷南 19分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八日市 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八日市 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 八日市 1分 30,000,000円 400.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷東 23分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 釜利谷東 13分 28,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 釜利谷東 23分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷東 23分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷東 23分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 釜利谷東 30分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷東 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 光が丘 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央通町 23分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長田 15分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 間明町 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 間明町 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 間明町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 三池町 7分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東蚊爪町 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東長江町 1分 6,000,000円 150.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東山 29分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 平潟町 18分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 古府 1分 170,000,000円 1600.0 106,250円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 12分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長田 16分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長田 13分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 21分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長田 15分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 8分 80,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 14分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。