IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21751 - 21800 of 23677 in total） 平均価格: 20,083,600円 平均㎡単価: 718,681円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 14分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高岡町 15分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東山 18分 7,500,000円 130.0 57,692円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東山 18分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 諸江町 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷南 24分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷南 21分 30,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷南 23分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷南 24分 32,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長土塀 20分 980,000円 35.0 28,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 諸江町 30分 5,500,000円 120.0 45,833円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 諸江町 28分 23,000,000円 430.0 53,488円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳴和町 30分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 高柳町 4分 5,900,000円 75.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳴和町 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 黒田 30分 25,000,000円 350.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 高柳町 4分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 笠舞 30分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 洲崎町 9分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 平和町 0分 17,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山科 1分 9,500,000円 135.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 畝田東 30分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神野町 1分 53,000,000円 770.0 68,831円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寺中町 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寺中町 30分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 平潟町 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 寺町 0分 1,100,000円 20.0 55,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 涌波 1分 5,500,000円 95.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 寺前 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東山 26分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田井町 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 6分 120,000,000円 610.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 広岡 10分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 田上町 1分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平和町 1分 3,100,000円 105.0 29,524円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 尾張町 16分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 浅野本町 22分 9,100,000円 145.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 玉川町 11分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第1四半期 平和町 0分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 東山 20分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田上新町 1分 12,000,000円 460.0 26,087円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田上新町 1分 3,900,000円 155.0 25,161円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東山 18分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 広岡 6分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 4分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 4分 25,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 4分 14,000,000円 50.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山の上町 28分 7,500,000円 90.0 83,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本多町 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 平潟町 18分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。