IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21801 - 21850 of 23677 in total） 平均価格: 24,241,600円 平均㎡単価: 502,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 12分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 千田町 30分 6,600,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 6分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷東 13分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷東 13分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 洲崎町 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷東 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 山科 1分 9,500,000円 135.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷東 22分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駅西本町 9分 42,000,000円 370.0 113,514円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 駅西本町 23分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 駅西本町 15分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 湊 1分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北安江 16分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 横川 30分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 武蔵町 14分 9,700,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花里町 1分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷西 30分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 田上本町 1分 18,000,000円 340.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 北安江 8分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷西 30分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長土塀 20分 980,000円 35.0 28,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湊 1分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寺前 10分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 沖町 28分 25,000,000円 280.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 玉川町 11分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 間明町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 彦三町 18分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 片吹 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 横山町 30分 4,100,000円 110.0 37,273円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 片吹 13分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 横山町 30分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 片吹 13分 54,000,000円 330.0 163,636円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 寺前 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 4分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 片吹 15分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駅西新町 26分 36,000,000円 360.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 6分 120,000,000円 610.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 笠舞 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北寺町 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寺中町 30分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高岡町 15分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 笠市町 9分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金石西 1分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 諸江町 30分 5,500,000円 120.0 45,833円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 昌永町 13分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1986年 RC 3K
宅地(土地) 2009年第1四半期 平和町 1分 42,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 平和町 0分 17,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 京町 12分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東山 18分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。