IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21901 - 21950 of 23677 in total） 平均価格: 36,306,000円 平均㎡単価: 441,420円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 四十万 1分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 四十万 2分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大浦町 1分 28,000,000円 970.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本多町 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 みどり 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 みどり 1分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 6分 120,000,000円 610.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 保古 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 保古 30分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 4分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 保古 30分 8,200,000円 110.0 74,545円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 寺前 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 保古 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 久安 1分 44,000,000円 620.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寺中町 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寺中町 30分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 1分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 普正寺町 1分 16,000,000円 890.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 乙丸町 28分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 千木町 1分 41,000,000円 670.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 千木町 1分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 八田町 1分 9,400,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 昭和町 6分 6,700,000円 125.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平潟町 15分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平潟町 13分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 新保本 0分 7,300,000円 90.0 81,111円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大額 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 四十万 2分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 四十万 2分 7,200,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大場町 1分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伏見台 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 久安 1分 30,000,000円 460.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 久安 1分 33,000,000円 420.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 千田町 1分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 土清水 1分 24,000,000円 410.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 有松 1分 45,000,000円 470.0 95,745円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 割出町 30分 20,000,000円 400.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 光が丘 1分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 30分 37,000,000円 440.0 84,091円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 久安 1分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 光が丘 1分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 いなほ 1分 190,000,000円 2.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北安江 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 普正寺町 1分 17,000,000円 750.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南新保町 30分 5,900,000円 90.0 65,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北安江 6分 650,000,000円 870.0 747,126円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三口町 30分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北安江 8分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北安江 14分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三口町 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。