IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22001 - 22050 of 23677 in total） 平均価格: 20,780,000円 平均㎡単価: 555,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 米泉町 14分 29,000,000円 370.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 米泉町 3分 8,000,000円 105.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 別所町 1分 7,200,000円 670.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 彦三町 13分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 氷取沢町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥生 30分 140,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥生 30分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥生 30分 9,800,000円 170.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 玉川町 12分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平潟町 13分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平潟町 15分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷南 30分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 山科 1分 30,000,000円 550.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山科 1分 77,000,000円 750.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 尾山町 20分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 割出町 30分 20,000,000円 400.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 稚日野町 1分 1,100,000円 25.0 44,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 北安江 8分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泉本町 30分 8,400,000円 105.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉本町 30分 6,500,000円 105.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福増町 1分 18,000,000円 540.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福増町 1分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉本町 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泉本町 30分 25,000,000円 800.0 31,250円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泉本町 30分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北安江 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 神田 30分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 寺前 14分 23,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉野町 1分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 寺前 12分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 間明町 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 額乙丸町 1分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 額新保 1分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富樫 1分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富樫 1分 19,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 片吹 16分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 30分 37,000,000円 440.0 84,091円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泥亀 5分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 駅西本町 16分 53,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大額 1分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大手町 19分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 光が丘 1分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 光が丘 1分 10,000,000円 140.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 瀬戸 3分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。