IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22051 - 22100 of 23677 in total） 平均価格: 23,696,000円 平均㎡単価: 588,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 山科 1分 57,000,000円 550.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山科 1分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 寺地 1分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伏見台 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南新保町 30分 5,900,000円 90.0 65,556円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大浦町 1分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 寺前 14分 23,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 寺前 12分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 入江 30分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 1分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀川町 9分 5,700,000円 75.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 円光寺 1分 86,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山の上町 30分 4,500,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 円光寺 1分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 釜利谷東 20分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 赤土町 1分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高柳町 12分 9,400,000円 155.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高柳町 4分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高柳町 4分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高柳町 4分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高柳町 4分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 若草町 1分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金沢町 5分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 谷津町 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西柴 9分 55,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷東 9分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 菊川 30分 13,000,000円 140.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷東 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高柳町 4分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高舟台 28分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高柳町 30分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 額乙丸町 1分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 諸江町 26分 15,000,000円 310.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西泉 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西泉 30分 27,000,000円 520.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 諸江町 30分 50,000,000円 1600.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 駅西本町 16分 53,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 辰巳町 2分 2,300,000円 120.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 釜利谷西 30分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 赤土町 1分 6,100,000円 140.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高舟台 29分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長田 15分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 錦町 1分 12,000,000円 125.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 釜利谷東 14分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 諸江町 30分 34,000,000円 440.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 釜利谷南 25分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1949年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 間明町 30分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 諸江町 30分 3,800,000円 75.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。