IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22101 - 22150 of 23677 in total） 平均価格: 49,486,000円 平均㎡単価: 13,514,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 浅野本町 25分 37,000,000円 800.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山の上町 30分 4,500,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浅野本町 25分 59,000,000円 890.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山科 1分 77,000,000円 750.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田上町 1分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田上町 1分 10,000,000円 690.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山科 1分 30,000,000円 550.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 氷取沢町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 浅野本町 25分 51,000,000円 770.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大豆田本町 21分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 浅野本町 26分 22,000,000円 450.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田上町 1分 51,000,000円 1100.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 森戸 1分 5,500,000円 105.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大豆田本町 16分 19,000,000円 250.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山科町 1分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平潟町 15分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大浦町 1分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平潟町 13分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 片吹 16分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大手町 19分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥生 30分 9,800,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥生 30分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 弥生 30分 140,000,000円 2.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 泉本町 30分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1990年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 有松 1分 45,000,000円 470.0 95,745円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 御影町 21分 20,000,000円 220.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字船町 30分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 扇町 30分 1,500,000円 75.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 横川 30分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 昭和町 6分 6,700,000円 125.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 涌波 1分 21,000,000円 450.0 46,667円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本多町 30分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 本多町 30分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小金町 29分 43,000,000円 690.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東朝比奈 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 松村 30分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 涌波 1分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉川町 10分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大野町 1分 9,400,000円 135.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田上町 1分 37,000,000円 390.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 広岡 5分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2008年第3四半期 東朝比奈 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 片吹 10分 64,000,000円 300.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大野町 1分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。