IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23201 - 23250 of 23677 in total） 平均価格: 25,968,000円 平均㎡単価: 590,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 西泉 0分 30,000,000円 370.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三馬 1分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三口町 30分 25,000,000円 360.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 兼六元町 30分 33,000,000円 610.0 54,098円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八日市 16分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 能見台 28分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 円光寺 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土清水 0分 25,000,000円 550.0 45,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南新保町 30分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西金沢新町 30分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田新町 0分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 0分 15,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西泉 0分 140,000,000円 1600.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 0分 31,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字達磨寺 23分 13,000,000円 980.0 13,265円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西金沢 14分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大手町 25分 45,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字金沢 10分 1,300,000円 420.0 3,095円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 城南 30分 6,100,000円 40.0 152,500円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田新町 30分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西都 30分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西金沢 12分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西金沢 12分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 北安江 16分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 兼六元町 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大川 25分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 大川 25分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 北安江 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 窪 1分 16,000,000円 195.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 古府 30分 31,000,000円 590.0 52,542円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 能見台 14分 50,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 二宮町 30分 18,000,000円 410.0 43,902円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 二宮町 25分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 入江 0分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 入江 0分 27,000,000円 300.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 能見台 14分 59,000,000円 180.0 327,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三馬 1分 4,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三口町 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 米泉町 12分 33,000,000円 990.0 33,333円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 米泉町 7分 25,000,000円 300.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 古府 30分 39,000,000円 590.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三馬 1分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西柴 17分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 三口町 30分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三池町 0分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 並木 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西柴 20分 56,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。