IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23201 - 23250 of 23677 in total） 平均価格: 26,178,000円 平均㎡単価: 623,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 泥亀 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 駅西新町 20分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 釜利谷南 28分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 0分 31,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 洲崎町 11分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 洲崎町 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泥亀 5分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西柴 20分 56,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泥亀 5分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 釜利谷東 11分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松町 0分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 若松町 0分 1,000,000円 35.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松町 0分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 若松町 1分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 駅西本町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 米泉町 12分 33,000,000円 990.0 33,333円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 米泉町 7分 25,000,000円 300.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 近岡町 30分 37,000,000円 650.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鈴見台 0分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 田上町 1分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 釜利谷東 13分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 釜利谷東 18分 5,000,000円 470.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 錦町 0分 23,000,000円 510.0 45,098円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 野町 30分 40,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 もりの里 0分 95,000,000円 310.0 306,452円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高舟台 30分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高舟台 28分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 野町 30分 16,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 額谷 0分 10,000,000円 125.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 片吹 19分 36,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 片吹 19分 36,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 野町 30分 6,900,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西都 30分 42,000,000円 490.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 金石本町 1分 21,000,000円 430.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 諸江町 23分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 窪 1分 16,000,000円 195.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 能見台 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳴和台 0分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 粟崎町 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉鉾 26分 37,000,000円 500.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長土塀 18分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 笠舞 0分 5,200,000円 105.0 49,524円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 笠舞 0分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西金沢 12分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西金沢 12分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西金沢 14分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉鉾 30分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。