IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 小松市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23251 - 23300 of 23677 in total） 平均価格: 28,214,000円 平均㎡単価: 4,062,920円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 玉鉾 30分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 長田 16分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北安江 16分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 大川 15分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 谷津町 4分 44,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 谷津町 8分 31,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 玉鉾 26分 37,000,000円 500.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小坂町 0分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 十三間町 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田新町 0分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東山 25分 8,300,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東山 30分 4,600,000円 110.0 41,818円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 末町 0分 33,000,000円 550.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松町 0分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 若松町 0分 1,000,000円 35.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本江町 0分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 材木町 30分 15,000,000円 165.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大川 25分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 材木町 28分 6,600,000円 90.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 錦町 0分 23,000,000円 510.0 45,098円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大額町 1分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松島 1分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鈴見台 0分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 寺町 0分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 本多町 30分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 小立野 1分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北安江 16分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小立野 0分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田 0分 19,000,000円 630.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田 0分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 専光寺町 0分 7,100,000円 120.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 安江町 9分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高舟台 30分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高岡町 18分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 高尾 0分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高舟台 28分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 高岡町 20分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 専光寺町 1分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 横山町 0分 54,000,000円 690.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 泉本町 0分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三池町 0分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 釜利谷南 21分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 釜利谷南 17分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 釜利谷南 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 観音堂町 0分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 能見台 28分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 能見台 18分 64,000,000円 185.0 345,946円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 能見台 14分 59,000,000円 180.0 327,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 能見台 14分 50,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西金沢 15分 5,700,000円 115.0 49,565円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小松市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。