IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11601 - 11650 of 23677 in total） 平均価格: 86,430,000円 平均㎡単価: 424,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三浦町 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 保古 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 笠舞 30分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高尾南 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 若宮 26分 35,000,000円 560.0 62,500円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長田本町 15分 110,000,000円 1900.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 能見台 23分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高尾 1分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 池田町 30分 4,500,000円 55.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 出雲町 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 間明町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 示野町 30分 29,000,000円 360.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 疋田 19分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 末町 1分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 七ツ屋町 18分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小立野 1分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 末町 2分 14,000,000円 700.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 畝田西 30分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高尾台 1分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 寺中町 30分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 畝田西 30分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小立野 1分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小立野 30分 7,100,000円 100.0 71,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 高尾台 1分 28,000,000円 380.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三池栄町 11分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 高柳町 5分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 打木町 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂台 1分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 能見台 8分 130,000,000円 350.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 小立野 1分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 寺中町 1分 4,100,000円 95.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上荒屋 1分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高尾 1分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 高尾台 1分 130,000,000円 1600.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 額新保 1分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東力町 30分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上堤町 19分 2,900,000,000円 1600.0 1,812,500円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 福増町 1分 260,000,000円 1200.0 216,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 氷取沢町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西念 20分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 額新保 1分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 小立野 1分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 鞍月 30分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 保古 10分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大浦町 30分 48,000,000円 920.0 52,174円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 四十万町 2分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西念 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 額新保 1分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 窪 1分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 高尾南 1分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。