IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 11701 - 11750 of 23677 in total） 平均価格: 20,532,000円 平均㎡単価: 324,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 久安 1分 70,000,000円 980.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 丸の内 26分 40,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中橋町 9分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中橋町 10分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 土清水 1分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 無量寺 30分 78,000,000円 1300.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 無量寺 1分 38,000,000円 580.0 65,517円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 無量寺 30分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 みずき 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 泉が丘 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神宮寺 8分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅野本町 21分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 神田 30分 4,500,000円 170.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 神田 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2016年
中古マンション等 2016年第2四半期 十一屋町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 泉が丘 1分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 円光寺 1分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 円光寺 1分 7,800,000円 120.0 65,000円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 並木町 29分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 八日市出町 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 神野 1分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 福久町 1分 18,000,000円 640.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元菊町 15分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 田上の里 1分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 元菊町 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1982年
中古マンション等 2016年第2四半期 上荒屋 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 浅野本町 18分 26,000,000円 350.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 25分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 29分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 六浦 6分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 六浦 6分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 浅野本町 21分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上荒屋 1分 9,200,000円 165.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上荒屋 1分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上荒屋 1分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上荒屋 1分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 湊 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南四十万 2分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南四十万 2分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 大川 25分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 上安原南 1分 23,000,000円 400.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 上安原 1分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 光が丘 1分 12,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字金沢 13分 300,000円 220.0 1,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 光が丘 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 光が丘 1分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 入江 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 笠舞 30分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 笠舞 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。