IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12601 - 12650 of 23677 in total） 平均価格: 23,042,000円 平均㎡単価: 584,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 畝田東 30分 3,800,000円 40.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桂町 1分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 泉本町 30分 23,000,000円 450.0 51,111円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 清川町 30分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 玉鉾 30分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浅野本町 18分 130,000,000円 680.0 191,176円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 泉が丘 30分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 横山町 30分 3,600,000円 145.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 本多町 30分 64,000,000円 630.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東山 26分 50,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 東蚊爪町 1分 54,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 窪 1分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 神宮寺 26分 9,800,000円 130.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 神田 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 東力 30分 23,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桜町 30分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 泉本町 30分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 田上町 1分 14,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 田上町 1分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 瓢箪町 15分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 畝田中 1分 45,000,000円 1600.0 28,125円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東山 30分 1,600,000円 100.0 16,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 石引 30分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 釜利谷南 26分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 高尾町 1分 1,100,000円 610.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 釜利谷南 24分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高尾南 1分 25,000,000円 710.0 35,211円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高尾南 1分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高尾南 1分 9,500,000円 135.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高柳町 9分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 近岡町 30分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 近岡町 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 駅西本町 25分 45,000,000円 720.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 もりの里 1分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 野田町 1分 12,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 駅西新町 29分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 野田町 1分 9,400,000円 130.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 駅西新町 21分 9,300,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 駅西新町 28分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 駅西新町 29分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 馬替 1分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 馬替 1分 2,500,000円 35.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 釜利谷東 2分 19,000,000円 35.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 長土塀 20分 80,000,000円 1100.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 長土塀 19分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 長土塀 18分 7,800,000円 105.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 野町 30分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 額新町 1分 16,000,000円 310.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 額新保 1分 9,000,000円 125.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 釜利谷東 14分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。