IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 12651 - 12700 of 23677 in total） 平均価格: 21,988,000円 平均㎡単価: 280,842円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 高柳町 9分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 間明町 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 平潟町 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北安江 13分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北安江 18分 150,000,000円 1400.0 107,143円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 北安江 9分 5,100,000円 40.0 127,500円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 北安江 9分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 北塚町 1分 8,100,000円 240.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 尾張町 23分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 割出町 30分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 割出町 30分 14,000,000円 240.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 尾張町 19分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 割出町 30分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 尾張町 18分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 尾張町 18分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 尾張町 18分 4,400,000円 30.0 146,667円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 円光寺 1分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 円光寺 1分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 円光寺 1分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 御所町 30分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 古府 30分 7,800,000円 110.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山王町 1分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 山科 1分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 古府町南 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 しじま台 1分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 六浦 12分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 六浦 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 四十万 2分 84,000,000円 1800.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 四十万 2分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 四十万 2分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 四十万 2分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 四十万 2分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 四十万 2分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 四十万 2分 9,700,000円 160.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 尾山町 20分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 四十万町 2分 21,000,000円 510.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 尾山町 20分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 土清水 1分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 八日市出町 20分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 みずき 1分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 小立野 1分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 小立野 1分 3,400,000円 55.0 61,818円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 増泉 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 増泉 30分 3,200,000円 70.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 増泉 30分 210,000,000円 1000.0 210,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 八日市 21分 7,700,000円 140.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 八日市 19分 5,200,000円 95.0 54,737円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字金沢 9分 3,000,000円 410.0 7,317円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 平潟町 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 平潟町 11分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。