IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14151 - 14200 of 23677 in total） 平均価格: 17,840,000円 平均㎡単価: 329,911円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 材木町 30分 7,500,000円 90.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 松村 1分 30,000,000円 670.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松村 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 松村 30分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松村 30分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 松村 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 保古 30分 1,800,000円 45.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東力 30分 13,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神田 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上荒屋 1分 11,000,000円 190.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 窪 1分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 古府 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 窪 1分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 末町 1分 15,000,000円 580.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長町 21分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 里見町 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駅西本町 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 八日市 1分 19,000,000円 620.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 横川 1分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 横川 30分 7,600,000円 110.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 窪 1分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 窪 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 窪 1分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 横川 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 尾張町 20分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 釜利谷南 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1990年 RC 5LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 昭和町 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 洲崎町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大河端町 1分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西念 18分 35,000,000円 630.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 末町 1分 14,000,000円 430.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西念 16分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長坂台 1分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 増泉 29分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 割出町 30分 13,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 末町 1分 5,900,000円 140.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 六浦 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 もりの里 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 東力 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 太陽が丘 1分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大桑町 1分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大河端町 1分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長田 14分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 六浦 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭町 1分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 しじま台 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西金沢 15分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 末町 2分 2,900,000円 85.0 34,118円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 長土塀 16分 11,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 本町 6分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。