IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 14251 - 14300 of 23677 in total） 平均価格: 29,968,000円 平均㎡単価: 367,387円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 能見台 15分 85,000,000円 180.0 472,222円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第4四半期 保古 30分 1,800,000円 45.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 太陽が丘 1分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 能見台 16分 88,000,000円 185.0 475,676円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北安江 18分 47,000,000円 300.0 156,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大桑町 1分 7,700,000円 330.0 23,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 間明町 30分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 湯涌田子島町 2分 27,000,000円 760.0 35,526円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高尾台 1分 150,000,000円 1000.0 150,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 天神町 30分 2,900,000円 65.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 天神町 30分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 釜利谷西 30分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 野田町 1分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉野出町 1分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 千田町 1分 86,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田上 1分 28,000,000円 440.0 63,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 円光寺本町 1分 13,000,000円 190.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉野町 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鈴見台 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 疋田町 18分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 金沢町 6分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 片町 30分 95,000,000円 155.0 612,903円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 石引 30分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 片町 29分 39,000,000円 340.0 114,706円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高舟台 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北安江 17分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 千木町 1分 43,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 千木町 1分 30,000,000円 720.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 法島町 1分 7,500,000円 115.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野町 30分 3,600,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野町 30分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野町 30分 45,000,000円 1200.0 37,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野町 30分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大野町 1分 3,300,000円 80.0 41,250円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 釜利谷東 11分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 額乙丸町 1分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 割出町 30分 25,000,000円 820.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 釜利谷東 11分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 釜利谷東 24分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 釜利谷東 16分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 瀬戸 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 大友町 30分 41,000,000円 600.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 額乙丸町 1分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 円光寺 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 神田 30分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 神田 30分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 額乙丸町 1分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 釜利谷東 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 天神町 30分 8,600,000円 135.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。