IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21251 - 21300 of 23677 in total） 平均価格: 15,294,000円 平均㎡単価: 414,190円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上辰巳町 1分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東長江町 1分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 平潟町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬戸 4分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三池町 8分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 武蔵町 13分 5,100,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平和町 1分 12,000,000円 170.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東朝比奈 30分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天神町 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 泉が丘 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山王町 1分 6,200,000円 220.0 28,182円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三口新町 1分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 末町 1分 6,300,000円 165.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 彦三町 13分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三口新町 1分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 みずき 1分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 法光寺町 30分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 天神町 30分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 瀬戸 2分 5,100,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 春日町 30分 11,000,000円 105.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新保本 1分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜町 30分 31,000,000円 560.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大手町 24分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 武蔵町 13分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東力 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東力 30分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横川 1分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 横山町 30分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長土塀 15分 5,800,000円 45.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 高柳町 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 高岡町 21分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長土塀 15分 11,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高柳町 8分 2,400,000円 45.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳴和 30分 8,600,000円 195.0 44,103円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 額新町 1分 3,500,000円 50.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 高柳町 7分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 間明町 30分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 駅西本町 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 鳴和 29分 23,000,000円 270.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 額谷 1分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。