IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21301 - 21350 of 23677 in total） 平均価格: 19,414,000円 平均㎡単価: 450,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉野町 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 横山町 30分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田上本町 1分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 末町 1分 6,300,000円 165.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田上本町 1分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 法島町 0分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松村 30分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 泉本町 30分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 松村 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松村 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東蚊爪町 1分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松村 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 押野 1分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田上本町 1分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東力 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 法光寺町 30分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 田上 1分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瓢箪町 11分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 涌波 1分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 横川 1分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町 10分 65,000,000円 250.0 260,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉本町 30分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉本町 30分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 泉野町 0分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寺中町 1分 70,000,000円 1000.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 涌波 1分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 寺中町 1分 62,000,000円 1100.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 寺中町 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東朝比奈 30分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 瀬戸 2分 5,100,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬戸 4分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 疋田町 20分 7,500,000円 130.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 彦三町 13分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寺前 13分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東力 30分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 寺前 15分 25,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 寺前 11分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 疋田町 20分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 本多町 30分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 疋田町 20分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 尾張町 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 泉が丘 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 材木町 30分 9,400,000円 210.0 44,762円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 田井町 30分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉野町 0分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 泥亀 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 橋場町 28分 11,000,000円 125.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。