IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21301 - 21350 of 23677 in total） 平均価格: 22,276,000円 平均㎡単価: 540,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 笠舞 30分 22,000,000円 260.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八日市 1分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷南 25分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 本多町 30分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東力 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東力 30分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC、鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 千木町 1分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金石西 1分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1958年
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 21分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷南 30分 23,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東山 25分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八日市 30分 33,000,000円 500.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 22分 29,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷南 25分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 駅西本町 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 平潟町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八日市 1分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 粟崎町 1分 22,000,000円 450.0 48,889円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八日市 1分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八日市 1分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八日市 1分 150,000,000円 1600.0 93,750円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷南 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 14分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東朝比奈 30分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 疋田町 20分 7,500,000円 130.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 北安江 20分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 糸田 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東山 26分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 北安江 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神宮寺 26分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷南 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 釜利谷東 19分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 示野町 1分 14,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 六浦 7分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 六浦 7分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 材木町 30分 9,400,000円 210.0 44,762円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 高柳町 7分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 22分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 高岡町 21分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 北安江 0分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 神宮寺 25分 10,000,000円 155.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷東 16分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 釜利谷南 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 北安江 20分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 疋田町 20分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 疋田町 20分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 笠舞本町 1分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 釜利谷東 23分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 北安江 20分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。