IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21551 - 21600 of 23677 in total） 平均価格: 19,554,000円 平均㎡単価: 471,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大野町 1分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 袋町 15分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 久安 1分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大河端町 30分 13,000,000円 550.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 間明町 30分 43,000,000円 580.0 74,138円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 間明町 30分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 間明町 30分 11,000,000円 145.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三口新町 1分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 若宮 23分 21,000,000円 290.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長土塀 23分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 無量寺 30分 30,000,000円 520.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺中町 0分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野町 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 無量寺 30分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 無量寺 30分 9,200,000円 130.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 粟崎町 1分 1,400,000円 25.0 56,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 野町 30分 6,500,000円 50.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 平潟町 11分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 無量寺 30分 9,200,000円 130.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野町 0分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御所町 30分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 片町 30分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 疋田 13分 9,500,000円 110.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 釜利谷東 13分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御供田町 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山王町 1分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 六浦 21分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷東 30分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 稚日野町 1分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 上荒屋 1分 7,000,000円 115.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 彦三町 19分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八日市 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八日市 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 八日市 1分 30,000,000円 400.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西念 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺中町 1分 5,400,000円 55.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中屋 1分 110,000,000円 440.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 寺町 0分 9,900,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 釜利谷西 30分 38,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷西 25分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 涌波 1分 8,600,000円 160.0 53,750円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金石北 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金石北 1分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 釜利谷東 22分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 入江 0分 11,000,000円 125.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 入江 0分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 糸田新町 30分 27,000,000円 390.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 横川 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 彦三町 14分 8,700,000円 105.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 金石西 1分 2,200,000円 35.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。