IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21651 - 21700 of 23677 in total） 平均価格: 26,082,000円 平均㎡単価: 890,552円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 南四十万 2分 11,000,000円 130.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 袋町 15分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 太陽が丘 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉本町 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 菊川 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菊川 30分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 専光寺町 1分 41,000,000円 1400.0 29,286円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 みずき 1分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六浦東 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2009年 RC、鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 横川 30分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 本町 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉本町 30分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 1分 55,000,000円 730.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東蚊爪町 1分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菊川 30分 9,900,000円 160.0 61,875円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 釜利谷西 30分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 1分 82,000,000円 1000.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 泉本町 30分 77,000,000円 240.0 320,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 9,400,000円 105.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和町 0分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 釜利谷西 27分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 近岡町 30分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 疋田 13分 9,500,000円 110.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 近岡町 30分 23,000,000円 700.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 近岡町 30分 19,000,000円 720.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 近岡町 30分 20,000,000円 730.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 太陽が丘 1分 31,000,000円 570.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 釜利谷南 19分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東山 29分 2,400,000円 45.0 53,333円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 泉本町 30分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 金石北 1分 6,300,000円 115.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金石北 1分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金石北 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 千木町 1分 6,800,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 横川 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 専光寺町 1分 56,000,000円 1800.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉本町 0分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 進和町 1分 70,000,000円 1000.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 無量寺町 30分 45,000,000円 830.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 広岡 10分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉野出町 1分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長町 25分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉本町 30分 48,000,000円 800.0 60,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 泉本町 30分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 泉本町 30分 25,000,000円 270.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駅西新町 26分 36,000,000円 360.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 専光寺町 1分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 泉本町 30分 49,000,000円 900.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。