IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 21701 - 21750 of 23677 in total） 平均価格: 29,738,000円 平均㎡単価: 646,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷東 22分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 間明町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 長田 15分 19,000,000円 220.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長田 13分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長田 16分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 菊川 30分 8,500,000円 125.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 笠市町 9分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 近岡町 30分 9,600,000円 130.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 近岡町 30分 8,000,000円 100.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 里見町 30分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷南 24分 32,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷南 23分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野田町 1分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 笠舞 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 笠舞 30分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 諸江町 25分 9,400,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 花里町 1分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 諸江町 30分 5,500,000円 120.0 45,833円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 粟崎町 1分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高岡町 15分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 諸江町 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 諸江町 28分 23,000,000円 430.0 53,488円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 諸江町 29分 41,000,000円 790.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 諸江町 30分 6,500,000円 150.0 43,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 神野町 1分 53,000,000円 770.0 68,831円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷南 24分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 神野 1分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 能見台 24分 74,000,000円 630.0 117,460円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 米泉町 7分 9,000,000円 120.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 米泉町 3分 8,700,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金沢町 9分 390,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金沢町 8分 37,000,000円 310.0 119,355円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 釜利谷南 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 釜利谷南 23分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷南 21分 30,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駅西新町 25分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駅西新町 26分 36,000,000円 360.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 金石北 1分 4,500,000円 55.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷西 28分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜利谷西 30分 39,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷西 30分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜利谷西 30分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 駅西本町 9分 42,000,000円 370.0 113,514円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 駅西本町 23分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 駅西本町 15分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 能見台 19分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 能見台 24分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金石北 1分 4,200,000円 115.0 36,522円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 米泉町 12分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 米泉町 5分 44,000,000円 440.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。