IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22251 - 22300 of 23677 in total） 平均価格: 47,490,000円 平均㎡単価: 13,648,029円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 割出町 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉川町 10分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小金町 29分 43,000,000円 690.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 六浦 6分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 松村 30分 51,000,000円 680.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 六浦 24分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松村 30分 4,800,000円 95.0 50,526円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 松村 30分 31,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松村 30分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松村 30分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 平潟町 14分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 広岡 5分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 窪 1分 12,000,000円 160.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 元町 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 元町 21分 32,000,000円 390.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 釜利谷西 23分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 釜利谷西 20分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 菊川 30分 11,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田井町 30分 14,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田上町 1分 37,000,000円 390.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 若草町 30分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 久安 1分 30,000,000円 430.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田上町 1分 41,000,000円 440.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中屋南 1分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長町 21分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 粟崎町 1分 8,300,000円 185.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 此花町 9分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 上荒屋 1分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上荒屋 1分 6,900,000円 100.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 笠舞 1分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1993年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東山 26分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東山 26分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 野町 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 金石北 1分 9,200,000円 135.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 金石北 1分 8,800,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大豆田本町 19分 31,000,000円 460.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大豆田本町 19分 31,000,000円 460.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大豆田本町 19分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大豆田本町 16分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大豆田本町 16分 21,000,000円 320.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 示野町 30分 17,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 打木町 1分 57,000,000円 1000.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 打木町 1分 42,000,000円 800.0 52,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八日市 1分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 寺前 4分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地) 2008年第3四半期 八日市 1分 13,000,000円 130.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 富樫 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田上本町 1分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 糸田 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。