IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 22351 - 22400 of 23677 in total） 平均価格: 28,382,000円 平均㎡単価: 382,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 涌波 0分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小坂町 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 湊 1分 5,900,000円 155.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 本町 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 無量寺 30分 34,000,000円 750.0 45,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 無量寺 30分 28,000,000円 520.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 無量寺 30分 24,000,000円 540.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 横山町 30分 6,300,000円 90.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 横山町 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大野町 1分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大野町 1分 4,100,000円 180.0 22,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大野町 1分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大野町 1分 9,400,000円 135.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 森戸 1分 23,000,000円 570.0 40,351円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 大川 25分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東山 26分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東山 26分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東山 29分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瓢箪町 12分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 田上 1分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 東朝比奈 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東朝比奈 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東蚊爪町 1分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜田町 30分 39,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松島 1分 48,000,000円 350.0 137,143円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桂町 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1983年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桂町 1分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桂町 1分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田上本町 1分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉本町 30分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御影町 21分 66,000,000円 770.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御影町 21分 29,000,000円 400.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御影町 21分 410,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 打木町 1分 42,000,000円 800.0 52,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 新保本 1分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 横川 0分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 天神町 30分 11,000,000円 195.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 横川 0分 30,000,000円 880.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桂町 1分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 天神町 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 横川 0分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 本多町 30分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桂町 1分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 森山 23分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 森山 29分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 桂町 1分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 寺町 0分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 柳町 11分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 森山 29分 3,200,000円 45.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 横川 0分 57,000,000円 850.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。