IRいしかわ鉄道線 金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 金沢
所在地 石川県 白山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23677件（Displaying property transactions 23351 - 23400 of 23677 in total） 平均価格: 27,470,000円 平均㎡単価: 580,045円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 笠舞 0分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 笠舞 0分 5,200,000円 105.0 49,524円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泥亀 5分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泥亀 6分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 田上本町 0分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 田上本町 1分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西柴 17分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 泥亀 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 近岡町 30分 37,000,000円 650.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西柴 20分 56,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 洲崎町 11分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 洲崎町 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 泥亀 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田 0分 12,000,000円 120.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西都 30分 42,000,000円 490.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西都 30分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西念 20分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田 0分 19,000,000円 630.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 神田 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田新町 30分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 糸田新町 0分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 泉が丘 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 泉が丘 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 田上新町 1分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 田上新町 1分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 能見台 8分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 谷津町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西念 19分 33,000,000円 380.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西念 23分 28,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 横川 0分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西金沢 12分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西金沢 12分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西金沢 14分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 泉本町 0分 3,800,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 泉本町 0分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 此花町 8分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 泉本町 0分 29,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 泉本町 0分 28,000,000円 350.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 瓢箪町 15分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 横川 0分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 能見台 14分 50,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 能見台 14分 59,000,000円 180.0 327,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 能見台 18分 64,000,000円 185.0 345,946円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 能見台 28分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 粟崎町 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 粟崎町 1分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 米泉町 7分 25,000,000円 300.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 米泉町 12分 33,000,000円 990.0 33,333円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西金沢 15分 5,700,000円 115.0 49,565円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。